martes, 11 de marzo de 2014

#PelotazoBernabéu: Que no nos marque otro gol Florentino


                                     Ya tenemos 6.399,82 Euros!!!!                                                          Entre tod@s vamos a conseguir que                                                         Florentino no nos meta otro gol!         




Ayúdanos a costear los gastos del recurso judicial contra el #PelotazoBernabéu:

Necesitamos un mínimo de 5.841 € para cubrir los costes básicos del recurso

Nº de cuenta: IBAN ES7314910001211034079416 (Triodos Bank)
Concepto: “Pelotazo Bernabéu”

La campaña durará 3 meses (18 marzo-18 junio)

Introducción

Los madrileños y las madrileñas asistimos una vez más, como viene siendo habitual en los últimos años, a un nuevo pelotazo del Club Real Madrid con el permiso y la colaboración especial del Ayuntamiento de Madrid. Si hace 12 años Florentino solucionó los problemas económicos del club deportivo con una recalificación de la Ciudad Deportiva (de dotacional-deportivo a terciario-oficinas) que reportó 64.000 millones de pesetas con su venta y la construcción de las 4 torres de Plaza Castilla, en este caso se trata de algo diferente, y de menor cuantía, pero con el mismo oscurantismo.

Ahora se nos está intentando convencer con atractivos fotomontajes del nuevo “hito arquitectónico” en que se convertirá el estadio Santiago Bernabéu (que se ampliaría, además de construirse un hotel de lujo, un centro comercial y un aparcamiento subterráneo privados sobre suelo hasta ahora público). Se nos ofrece a cambio una supuesta mejora de los equipamientos públicos en barrios menos favorecidos, junto con la clásica promesa de los puestos de trabajo (3.000 en este caso, de los cuales 2.300 estarían ligados al proceso de construcción). Sin embargo al indagar un poco en la manera en que se ha hecho, arroja serias dudas del reparto de los beneficios que esta intervención generará, y también sobre la legalidad de la misma. No es un caso sencillo de contar. Nos encontramos ante una auténtica operación de ingeniería especulativa, donde el Ayuntamiento pone todo el aparataje urbanístico y legal al servicio del Club para otorgarle un importante beneficio, sin que ello repercuta en mejoras a la ciudadanía.

Ecologistas en Acción de Madrid, cansado de que se nos expropien a la ciudadanía derechos y bienes comunes para ponerlos al servicio de los grandes poderes económicos, hemos decidido acudir a los tribunales para tratar de impedir este nuevo saqueo. Hemos recurrido la "Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de 1997 para la creación del Área de Planeamiento Específico 00.03 'Bernabéu-Opañel'" que permite la operación urbanística. Sin embargo, la complejidad del asunto nos ha llevado a plantear una campaña de
 pequeñas donaciones para poder hacer frente a los costes del proceso. Además, creemos que la propia campaña, además de para conseguir la financiación, puede ser una buena herramienta para dar a conocer lo que hemos llamado #PelotazoBernabéu.

Breve resumen de la trama financiero-urbanística

Primero trataremos de desenmarañar la trama de manera sencilla y comprensible:

En 1991, el club acordó con el Ayuntamiento construir un aparcamiento subterráneo junto al estadio Santiago Bernabéu, y un paso peatonal subterráneo, todo ello en terrenos públicos. A cambio le permitían realizar un centro comercial en una parcela calificada como zona verde, y la ampliación del aforo en 20.000 localidades, colocando el nuevo gradería y las rampas de evacuación en el vuelo de suelos públicos. El club nunca llegó a realizar sus obligaciones del aparcamiento y el paso subterráneo y pasó así a deber al Gobierno local 2,8 millones de euros, cantidad que no ha sido modificada desde entonces.

En 1998 el Ayuntamiento y el Real Madrid firman un convenio urbanístico para el desarrollo de la zona donde el club ubicaba su” Ciudad Deportiva”. En esta operación el club recibiría 64.000 millones de pesetas (384,6 millones de euros), y algunos terrenos en concepto de permuta. Entre ellos se encontraba una parcela en el PAU de Las Tablas valorada en aquel momento en 488.000 euros. Sin embargo, la titularidad y el uso de la parcela no permitía su cesión, y este tema quedó pendiente hasta 2011, momento en el que el Ayuntamiento y el club deciden firmar un nuevo convenio para atar estos “flecos”.

En 2011 el valor de la parcela de Las Tablas se tasa en 22,7 millones de euros (un valor 46 veces mayor al de 13 años antes). Para compensar al club por esta cesión frustrada, el Ayuntamiento le entregó cuatro terrenos de 8.000 metros cuadrados en la calle de Mercedes Arteaga en Carabanchel (valorados en 4,4 millones) para construir chalés; una finca en Valdebebas de 3.000 metros para hacer oficinas y hoteles (8,7 millones); y una franja de tres metros de ancho alrededor del Santiago Bernabéu, donde ya se levantaban los pilares y contrafuertes del estadio (6,9 millones). Los 2,8 millones que faltaban para cuadrar las cuentas son los que corresponden a la deuda de 1991 por aquel aparcamiento que no se construyó.

No contento con esta operación, el club “devuelve” los 8.000 m2 de Carabanchel, pero quedándose con la edificabilidad (5.577 m2) que pasa a integrarla a su centro de ocio en la Castellana. Resulta evidente que no es posible que tenga el mismo valor una edificabilidad residencial en un barrio como Carabanchel que otra comercial en el corazón de la zona de negocios de la ciudad, pero así se ha realizado el trueque entre amigos.

Con todas estas idas y venidas de suelos públicos y edificabilidades, el Club Deportivo amplía y cubre su estadio, construye un hotel y centro de ocio de 12.250 m2 y un aparcamiento subterráneo privado. La operación urbanística está valorada en 66,6 millones.

¿Y la ciudadanía de Madrid que recibirá? Una parcela verde de 5.216 metros cuadrados en la esquina del Bernabéu para parque público, que ya era un parque público antes de que se la dieran al club deportivo; cuatro parcelas en el distrito de Carabanchel, que ya eran de titularidad pública antes de que el Ayuntamiento se las cediera al club y que el club devuelve, pero quedándose con la edificabilidad para su centro de ocio; y unos supuestos 3.000 puestos de trabajo. ¿Acaso no es como cuando en el mercadillo alguien te quiere cambiar un billete de 50€?

Situación actual y lo que pretendemos hacer con tu ayuda

Para poder realizar la actuación urbanística era necesario modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que no lo permitía. Esta Modificación Puntual estuvo expuesta a información pública y Ecologistas en Acción de Madrid, tras estudiar la documentación, presentó alegaciones con fecha 19 de diciembre de 2011 (pueden consultarse en el blog). Tras la desestimación de las mismas el Ayuntamiento procedió a la aprobación provisional de la Modificación, y la Comunidad de Madrid a su aprobación definitiva mediante acuerdo del Consejo de Gobierno, de 15 de noviembre de 2012, publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid nº 6, de 8 de enero de 2013.

Ahora hemos interpuesto un recurso contencioso-administrativo contra dicho  acuerdo, ante la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, para lograr su anulación y así impedir la realización del #PelotazoBernabéu. Para poder llegar hasta el final necesitamos obtener los recursos para costear los gastos del proceso, que se detallan pormenorizadamente.

Necesitamos ayuda de personas y/o colectivos que entiendan la trascendencia de cortocircuitar una operación que ilustra perfectamente cómo nuestra ciudad se ha ido construyendo a base de componendas corruptas entre elites políticas, inmobiliario-deportivas, financieras, etc, que nos ayuden a obtener los recursos necesarios para seguir adelante con este recurso judicial y con la campaña general contra el #PelotazoBernabéu.

¿A qué se destinará el dinero obtenido?

El objetivo de la campaña de microdonaciones es conseguir la financiación necesaria para interponer el recurso contencioso-administrativo contra la Modificación Puntual del PGOU de Madrid (que permite la ampliación del estadio Santiago Bernabéu y la construcción de un hotel de lujo, un centro comercial y un aparcamiento subterráneo privados sobre suelo público) y lograr la anulación de la misma y la consiguiente imposibilidad de realizar la operación urbanística que hemos venido a llamar #PelotazoBernabéu.

Hay que hacer frente al pago de la tasa judicial. Posteriormente hay que pagar los honorarios del procurador que nos va a representar en el procedimiento. También hay que pagar los honorarios de los/as abogados/as que van a llevar el recurso. Una vez admitido a trámite el recurso, el Tribunal instará a la demandada, la Comunidad de Madrid, a remitir el expediente completo de la Modificación. Más adelante habrá que formalizar la demanda, presentar las conclusiones... y esperar la sentencia.

Si se superara la cantidad mínima buscada (5.841 €), el sobrante se dedicaría a la financiación de otros recursos contra operaciones urbanísticas similares. En caso de que no logremos obtener todo el dinero necesario mediante esta campaña de pequeñas donaciones, exploraremos vías de financiación complementarias como la celebración de fiestas, conciertos, sorteos, etc...

Es posible desgravar las donaciones para esta campaña en la declaración del IRPF. Para quien esté interesado hay que ponerse en contacto con Ecologistas en Acción de Madrid (915312389; mail: secretaria.madrid@ecologistasenaccion.org) y se le indicará cómo proceder.


Desglose de presupuesto

Concepto
Mínimo

Tasa judicial
Tasa judicial, que consta de una parte fija de 350€ por procedimiento ordinario contencioso-administrativo, y una parte variable del 0,5% de la cuantía del recurso (al ser de cuantía indeterminada se calcula sobre 18.000€). Además, hay una rebaja del 10% por gestión telemática. El dinero para la tasa se ha adelantado con fondos propios porque el plazo para interponer el recurso vencía el 08-03-2013.
396 €

Honorarios abogadas
Honorarios del equipo de abogadas (4.000€) más el 21% de IVA (840€). El equipo tendrá una importante dedicación en horas a este recurso dada la complejidad del asunto.
4.840 €

Honorarios procurador
Honorarios del procurador (500€) más el 21% de IVA (105€).
605 €

Total
5.841 €


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